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[原创] “大学生可半价买房”政策不能停留在纸上

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发表于 2019-4-22 08:40:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
                “大学生可半价买房”政策不能停留在纸上
                                                                                      丁家发/文

       4月18日,呼和浩特市政府办公室发布《呼和浩特市大学毕业生安居工程(试点)实施办法》。据此《办法》,符合条件的具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生(往届3年及以内),在试点范围内就业或自主创业的,可凭相关证明材料依程序申请享受安居住房政策。大学毕业生住宅平均销售价,格按照项目所在区域市场价格的50%确定。(4月21日《内蒙古日报》)
        大学本科毕业后就已进入了适婚年龄,而结婚一般都需要住房,由于大学生刚毕业参加工作,经济收入有限,面对城市高企的房价,仅凭个人的经济能力,很少有买得起房子的。呼和浩特市出台新政策,符合条件的大学生在试点范围内就业或自主创业的,就可以半价买房,无疑在很大程度上减轻了大学生买房的经济压力。此举显然有利于吸引和留住更多的人才,但在政策的具体实施过程中,还须防止有政策却难以落实,让这项针对大学生的福利政策仅停留在纸上。
       一个城市的社会和经济发展,需要大批量的人才,特别是大学毕业生。而居有所屋,是安身和扎根一个城市的首要条件。呼和浩特市出台《大学毕业生安居工程(试点)实施办法》,明确符合条件的大学生买房,在试点范围内就业或自主创业的,按照所在区域市场价格的50%确定,产权交易涉及相关税费按规定由建设单位和购房者分别承担,让大学生买房少掏一半的钱,具有相当大的诱惑力。而租住大学生公寓则免租金2年,也为暂时没有能力买房的大学生,节省了2年房租。呼和浩特市此举可谓用心良苦,为吸引人才也是拼了。
       毋庸置疑,大学生可半价买房,肯定能吸引一大批大学生前来就业或自主创业。因为按照中国人的传统观念,没有属于自己产权的房屋,即便在当地已经结婚生子,大多数人也会始终感觉在漂泊,对所在城市缺乏归属感,很难长时间留下来。呼和浩特市实施大学毕业生安居工程,确实为大学生购房、租房减轻了很大一部分的经济压力。试想,大学生买房后结婚生子,大部分就会在购房地扎根下来。因而,此举对留住人才大有裨益。
       然而,这种惠及大学生买房的福利政策,千万不能只停留在纸上,还需要进一步细化和规定,在具体落实过程中要简化手续和流程,让符合条件的大学生只需提供毕业证书等简单材料,便能享受到这项福利政策。同时,也必须防止有关部门和单位“上有政策、下游对策”,对大学生半价买房处处设置限制条件和障碍,手续和流程十分繁琐,要这个材料,要那个证明,最终只有少数大学生“闯关”成功实现半价买房,而大多数大学生想要半价买房却困难重重。如果出现这种状况,就有违这项福利政策出台的初衷,对吸引人才便没有多大的实际意义,大学生或许慕名高兴而来,也有可能会抱憾而离开。
       笔者认为,让大学生半价买房是一个良好开端。但一个城市要吸引和留住人才,还需要更多的善意和一系列的保障措施。一方面,政府部门要为大学生们创造更加宽松的就业、创业环境,并在创业贷款、房屋按揭利率等方面能给予一些优惠政策,以进一步减轻他们在城市工作和生活的经济压力;另一方面,政府有关部门应在社会保险、医疗服务、子女就学、父母随迁落户等等方面,提供必要的便利条件和优惠政策,从而解决就业和创业大学生们的后顾之忧。如此,大学生能被吸引过来,也才能最终扎根下来。

发表于 2019-5-15 10:50:34 | 显示全部楼层
是啊,得实施起来才行,就算半价 估计对于很多人来说也够呛啊
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